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Archiv der Kategorie: Crowdinvesting

Crowdinvesting in Immobilien

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Plauderecke Crowdinvesting (Teil 7)

Der Privatier Veröffentlicht am 23.Jan.2021 von Privatier23.Jan.2021
Plauderecke

Plauderecke Crowdinvesting

Zum Thema „Crowdinvesting“ gibt es immer wieder neue Entwicklungen, interessante Projekte und gerade für Neu-Einstieger auch immer wieder lukrative Bonus-Aktionen.

Mit dieser Plauderecke möchte ich eine zentrale Stelle zur Verfügung stellen, um untereinander Meinungen zu einzelnen Projekten auszutauschen, Hinweise auf besonders interessante Projekte zu geben oder auch einfach mal (positive wie negative) Erfahrungen kund zu tun.
Gerade negative Erfahrungen können eine wichtige Information für alle Interessenten darstellen. Ich möchte aber darum bitten, sich bei entsprechenden Kommentaren an die Fakten zu halten und keine unbewiesenen Verdächtigungen in die Welt zu setzen!

Dieses ist hier … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien,Plauderecke | Verschlagwortet mit Bonusaktionen,Crowdinvesting,Crowdinvesting in Immoblien,Diskussion,Erfahrungsaustausch,Erfolge,Extrazinses,Fragen,Ideen,interessante Projekte,Investmentmöglickkeiten,Kommentare,Meinungen,Niedrigzinsphase,Plauder-Ecke,Plauderecke,Renditen | 68 Kommentare

Zwischenfazit nach 5 Jahren Crowdinvesting in Immobilien

Der Privatier Veröffentlicht am 25.Aug.2020 von Privatier3.Sep.2020
Crowdinvesting

Seit mittlerweile ca. 5 Jahren habe ich jetzt etliche Investitionen über „Crowdinvesting in Immobilien“ getätigt.
In der Anfangszeit waren die Projekte (und Plattformen) noch sehr übersichtlich und es dauerte oftmals Wochen oder Monate, bis eine Finanzierung geschlossen werden konnte.

In der Zwischenzeit hat es beim Crowdinvesting in Immobilien eine rasante Aufwärtsentwicklung gegeben, in der immer neue Plattformen entstanden sind und Projekte in Millionenhöhe oftmals in wenigen Minuten vergriffen waren.

In den letzten Monaten hat sich dies spürbar etwas abgekühlt, nachdem es auch auf den bekannten Plattformen immer wieder einmal zu Verzögerungen bei der Rückzahlung von … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien | Verschlagwortet mit 5 Jahre Crowdinvesting,Bergfürst,Crowdinvesting,Crowdinvesting für Fortgeschrittene,Crowdinvesting in Immobilien,deutlich strengere Kriterien,Diversifikation,Erfahrungen,erfolgreich beendet,Exporo,Immobilien,Immobilien-Projekte,Insolvenz,Investition in Immobilien,laufende Projekte,laufenden Zins-Zahlungen,Nachrangdarlehen,Rendite,Rückzahlung,Stabilität,Statistik,überdurchschnittliche Rendite,Verzögerungen bei Projekten,Zinsland,zurückgezahlten Investments,Zwischenbilanz,Zwischenfazit | 15 Kommentare

Plauderecke Crowdinvesting (Teil 6)

Der Privatier Veröffentlicht am 25.Jul.2020 von Privatier3.Sep.2020
Plauderecke

Plauderecke Crowdinvesting

Zum Thema „Crowdinvesting“ gibt es immer wieder neue Entwicklungen, interessante Projekte und gerade für Neu-Einstieger auch immer wieder lukrative Bonus-Aktionen.

Mit dieser Plauderecke möchte ich eine zentrale Stelle zur Verfügung stellen, um untereinander Meinungen zu einzelnen Projekten auszutauschen, Hinweise auf besonders interessante Projekte zu geben oder auch einfach mal (positive wie negative) Erfahrungen kund zu tun.
Gerade negative Erfahrungen können eine wichtige Information für alle Interessenten darstellen. Ich möchte aber darum bitten, sich bei entsprechenden Kommentaren an die Fakten zu halten und keine unbewiesenen Verdächtigungen in die Welt zu setzen!

Dieses ist hier … Weiter lesen

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Plauderecke Crowdinvesting (Teil 5)

Der Privatier Veröffentlicht am 3.Mai.2020 von Privatier3.Mai.2020
Plauderecke

Plauderecke Crowdinvesting

Zum Thema „Crowdinvesting“ gibt es immer wieder neue Entwicklungen, interessante Projekte und gerade für Neu-Einstieger auch immer wieder lukrative Bonus-Aktionen.

Mit dieser Plauderecke möchte ich eine zentrale Stelle zur Verfügung stellen, um untereinander Meinungen zu einzelnen Projekten auszutauschen, Hinweise auf besonders interessante Projekte zu geben oder auch einfach mal (positive wie negative) Erfahrungen kund zu tun.
Gerade negative Erfahrungen können eine wichtige Informatione üfr alle Interessenten darstellen. Ich möchte aber darum bitten, sich bei entsprechenden Kommentaren an die Fakten zu halten und keine unbewiesenen Verdächtigungen in die Welt zu setzen!

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Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien,Plauderecke | Verschlagwortet mit Bonusaktionen,Crowdinvesting,Crowdinvesting in Immoblien,Diskussion,Erfahrungsaustausch,Erfolge,Extrazinses,Fragen,Ideen,interessante Projekte,Investmentmöglickkeiten,Kommentare,Meinungen,Niedrigzinsphase,Plauder-Ecke,Plauderecke,Renditen | 346 Kommentare

Wichtige Gesetzesänderungen seit Anfang 2020

Der Privatier Veröffentlicht am 11.Feb.2020 von Privatier11.Feb.2020
Gesetzesänderung

Ich möchte mit dem heutigen Beitrag noch einmal auf einige wichtige Gesetzesänderungen hinweisen, die seit Anfang des Jahres 2020 in Kraft sind.

Auf die anstehenden Änderungen wurde zwar in vergangenen Beiträgen (in 2019) bereits hingewiesen, aber nun sind die Gesetze seit 1.Januar in Kraft und einige der neuen Regelungen wirken sich schon sehr deutlich auf die hier im Blog behandelten Themen aus, so dass es sicher ganz hilfreich ist, auf die Änderungen noch einmal hinzuweisen.

Drei Gesetze halte ich dabei für so wichtig, dass ich sie hier noch einmal kurz erwähnen möchte:

  • Die Verlängerung der
… Weiter lesen
Veröffentlicht unter Aktuelles,Allgemein,Crowdinvesting,Kap. 8 - Krankenversicherung,Kap. 9 - Agentur für Arbeit | Verschlagwortet mit 3-fachen Jahresbeitrag,Anspruch auf Arbeitslosengeld,Crowdinvesting,Eingeschränkte Verlust-Verrechnung,Endgültige Verluste aus Kapitalanlagen,Gesetz,Gesetzesänderungen,Hinweise zum Dispositionsjahr,Optionshandel,Steuern,Steuern sparen,Termingeschäften,Verlängerung der Rahmenfrist,Vorauszahlung von Krankenkassenbeiträgen | 15 Kommentare

Mit kleinen Beträgen in Immobilien investieren

Der Privatier Veröffentlicht am 9.Okt.2019 von Privatier4.Aug.2020
Immobilien

Für alle Kapitalanleger stellt sich immer die Frage, wie man bei einem vorhandenen Vermögen die richtigen Investments auswählt, die den gewünschten Kompromiss aus Rendite, Sicherheit und Liquidität gewährleisten.

Bei der Antwort auf diese Frage wird man oftmals ganz grob zwei „Lager“ ausmachen: Da sind auf der einen Seite die Wertpapier-Anleger (Aktien, Anleihen, ETFs, usw.) und auf der anderen Seite die Anhänger von Immobilien. Beide Seiten können dabei teils erstaunliche „Tellerwäscher-Karrieren“ vorweisen und halten die jeweils andere Seite für undurchsichtig, aufwändig und daher nicht erstrebenswert.

 

 

Keine Lust auf Immobilien

Ich selber habe über 35 … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Crowdinvesting,Immobilien | Verschlagwortet mit 100 Euro,Bergfürst,Crowdinvesting in Immobilien,erstrangingen Grundbuch-Eintragungen,Exporo,Geringe Einstiegssummen,Handelsplätze,iFunded,Immobilien,keine Kosten oder Gebühren,kurze Laufzeiten,Liquidität,Neubau,qualifizierten Nachrangdarlehen,Registrierung,Rendite,Renovierung,Revitalisierung,Risiko eines Totalausfalls,Sicherheit,Sicherheiten,Vermietung von Bestandsobjekten,Willkommensbonus,Zinsbaustein,zusätzlichen Bürgschaften | 9 Kommentare

Zwischenfazit nach 4 Jahren Crowdinvesting in Immobilien

Der Privatier Veröffentlicht am 19.Jul.2019 von Privatier10.Okt.2019
Crowdinvesting

Ein paar Tage noch, dann sind es ziemlich genau vier Jahre her, dass ich hier erstmalig etwas über Crowdinvesting in Immobilien geschrieben habe.

Damals steckte diese Form des Investments noch in den ersten Anfängen, neue Projekte gab es nur zögerlich und es dauerte oftmals Wochen oder Monate, bis sie finanziert werden konnten.

Was sich aus Sicht der Crowdinvesting-Plattformen in der Zwischenzeit geändert hat und mit welchen Angeboten man heute rechnen kann, habe ich kürzlich in dem Beitrag: „Crowdinvesting für Fortgeschrittene“ beschrieben.

Aber darum soll es heute nicht gehen. Heute möchte ich von meinen … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien | Verschlagwortet mit 4 Jahren Crowdinvesting,5%-7% Zinsen p.a.,Bergfürst,Crowdinvesting,Crowdinvesting für Fortgeschrittene,Crowdinvesting in Immobilien,deutlich strengere Kriterien,Diversifikation,Erfahrungen,erfolgreich beendet,Exporo,Finanzierungsstruktur,Immobilien,Immobilien-Projekte,Insolvenz,Investition in Immobilien,laufende Projekte,laufenden Zins-Zahlungen,Nachrangdarlehen,Rendite,Rückzahlung,Stabilität,Statistik,überdurchschnittliche Rendite,Verzögerungen bei Projekten,Zinsland,zurückgezahlten Investments,Zwischenbilanz,Zwischenfazit | 38 Kommentare

Crowdinvesting für Fortgeschrittene: Neue Entwicklungen

Der Privatier Veröffentlicht am 20.Mai.2019 von Privatier10.Okt.2019
Crowdinvesting in Immobilien

Crowdinvesting für Fortgeschrittene: Neue Entwicklungen

Es ist nun schon einige Zeit vergangen, seitdem ich hier auf der Seite „Crowdinvesting – Einführung und Übersicht“ einen Überblick über das Crowdinvesting-Prinzip, die wichtigsten Anbieter und praktische Erfahrungen geschrieben habe.

Inzwischen habe ich einige weitere Beiträge über meine eigenen Erfahrungen mit verschiedenen Anbietern und meinen jeweiligen Investments veröffentlicht. Alle wieder zu finden auf der Seite „Beiträge über Crowdinvesting“ ,

Gegenüber meiner damaligen ersten Darstellung des Immobilien-Crowdinvestings haben sich in der Zwischenzeit aber einige deutliche Erweiterungen ergeben, die ich heute einmal kurz vorstellen möchte.

Anmerkung: Diese … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien | Verschlagwortet mit Anleihen,Bergfürst,besicherten Bankdarlehen,Bestandsimmobilien,Crowdinvesting,Crowdinvesting in Immobilien,Crowdinvesting-Prinzip,Einkaufszentren,Exporo,Finanzierungsstruktur,Forderungskauf,grundbuchlich abgesicherte Investments,Handelsplatz,Hohe Rendite,Hotels,Immobilien,Immobilien-Projekte,Investition in Immobilien,Kapitalanlagen,Kindertagesstätten,Kleinanlegerschutzgesetz,Luxusvillen,Microappartments,Mieteinnahmen,Nachrangdarlehen,Penthousewohnungen,Selfstorage,Senioren- /Pflegeheime,Studentenheime,Supermärkte,Wertpapierprospekt,Wertsteigerungen,Wohn- und Gewerbe-Flächen,Wohngruppen für Demenzerkrankte,Zinsland | 2 Kommentare

Crowdinvesting in Immobilien: Zwischenbilanz

Der Privatier Veröffentlicht am 16.Nov.2018 von Privatier10.Okt.2019
Crowdinvesting

Inzwischen ist es nun schon über drei Jahre her, dass ich zum ersten Mal etwas über Crowdinvesting in Immobilien geschrieben habe.

Inzwischen habe ich schon einige Beiträge hier veröffentlicht und den meisten Lesern dürfte das Prinzip des Crowdinvesting bereits bekannt sein.

Für alle, für dies heute zum ersten Mal lesen sollten, habe ich eine kleine „Einführung und Übersicht“ geschrieben.

Heute nach drei Jahren soll es aber einmal wieder eine kurze Zwischenbilanz meiner bisherigen Erfahrungen geben.

 

 

Rückblick und Zielvorhaben

Zu Beginn mit ein wenig Skepsis gestartet, habe ich dann doch relativ schnell … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Immobilien | Verschlagwortet mit 12-24 Monate Laufzeit,5%-7% Zinsen p.a.,Bergfürst,Crowdinvesting,Crowdinvesting in Immobilien,Diversifikation,durchschnittlichen Laufzeit,Erfahrungen,Exporo,Finanzierungsstruktur,Hohe Rendite,Immobilien,Immobilien-Projekte,Investition in Immobilien,Kapitalanlagen,laufende Projekte,regelmäßige Investments,rollierender Effekt,rollierendes System,Rückzahlung,überdurchschnittliche Rendite,Verzögerungen bei Projekten,Zinsland,zurückgezahlten Investments,Zwischenbilanz | 26 Kommentare

Top oder Flop – Folge 37: Bergfürst

Der Privatier Veröffentlicht am 27.Jul.2018 von Privatier10.Okt.2019
Top oder Flop

Vor ca. drei Jahren habe ich hier erstmals über Crowdinvesting in Immobilien geschrieben.

Seitdem berichte ich in unregelmässigen Abständen von meinen zwischenzeitlichen Erfahrungen oder kündige auch einmal besondere Projekte oder Aktionen an.
So z.B. vor kurzem über eine schöne Bonus-Aktion anlässlich der Fussball-WM, bei der man 100€ geschenkt bekommen konnte (Achtung: Verlängert bis zum 31.07.2018!). Es lohnt sich also, die Hinweise immer mal im Auge zu behalten.

Mein erstes Crowdinvesting-Projekt habe ich damals bei Zinsland abgeschlossen. Da damals neue Projekte nicht immer ganz so schnell verfügbar waren, habe ich dann zusätzlich bei Exporo* investiert und … Weiter lesen

Veröffentlicht unter Aktuelles,Crowdinvesting,Top oder Flop | Verschlagwortet mit 5%-7% Zinsen p.a.,Abwägung,Anleger-Fragen,Bergfürst,Crowd,Crowdinvesting in Immobilien,Exporo,Finanzierung von Immobilien-Projekten,halbjährliche Zinszahlung,Handelsplatz,hohe Zinsen,Immobilien,kurze Laufzeit,Laufzeit,Mindestbeteiligung,Nachrangdarlehen,Registrierung,Risiko,Riskostreuung,Top,Top oder Flop,Totalverlust,Unverbindliche Registrierung,Verteilte Investments,Zinskonditionen,Zinsland,Zinstermine | 9 Kommentare

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Neue Kommentare

  • Adolf 25.Feb.2021 um 00:34 zu Kap. 3: AufhebungsvertragEs wird keine fiktive Kündigungsfrist von 18 Monaten verwendet. Alterskündigungsschutz steht zwar...
  • DieTante 24.Feb.2021 um 23:42 zu Kap. 3: Aufhebungsvertrag„Kommt bestimmt beim Vorstellungsgespräch auch nicht gut sn, wfnn ich sage, dass...
  • eLegal 24.Feb.2021 um 20:39 zu Kap. 3: Aufhebungsvertrag@Adolf, an deiner Stelle würde ich auf jedem Fall die AfA fragen....
  • Privatier 24.Feb.2021 um 19:57 zu Kap. 3: Aufhebungsvertrag@Adolf: "Die kürzere Frist kann aber die längere sein!" Gemeint war von...
  • Privatier 24.Feb.2021 um 19:50 zu Kap. 9.3.1: Anmelden und wieder abmelden@Gerd-S: Ich musste den Namen verändern. Bitte zukünftig nur diese Version benutzen....
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