Schlagwort-Archive: Statistik

Zwischenfazit nach 5 Jahren Crowdinvesting in Immobilien

Der Privatier Veröffentlicht am von

Seit mittlerweile ca. 5 Jahren habe ich jetzt etliche Investitionen über „Crowdinvesting in Immobilien“ getätigt.
In der Anfangszeit waren die Projekte (und Plattformen) noch sehr übersichtlich und es dauerte oftmals Wochen oder Monate, bis eine Finanzierung geschlossen werden konnte.

In der Zwischenzeit hat es beim Crowdinvesting in Immobilien eine rasante Aufwärtsentwicklung gegeben, in der immer neue Plattformen entstanden sind und Projekte in Millionenhöhe oftmals in wenigen Minuten vergriffen waren.

In den letzten Monaten hat sich dies spürbar etwas abgekühlt, nachdem es auch auf den bekannten Plattformen immer wieder einmal zu Verzögerungen bei der Rückzahlung von … Weiter lesen

Zwischenfazit nach 4 Jahren Crowdinvesting in Immobilien

Der Privatier Veröffentlicht am von

Ein paar Tage noch, dann sind es ziemlich genau vier Jahre her, dass ich hier erstmalig etwas über Crowdinvesting in Immobilien geschrieben habe.

Damals steckte diese Form des Investments noch in den ersten Anfängen, neue Projekte gab es nur zögerlich und es dauerte oftmals Wochen oder Monate, bis sie finanziert werden konnten.

Was sich aus Sicht der Crowdinvesting-Plattformen in der Zwischenzeit geändert hat und mit welchen Angeboten man heute rechnen kann, habe ich kürzlich in dem Beitrag: „Crowdinvesting für Fortgeschrittene“ beschrieben.

Aber darum soll es heute nicht gehen. Heute möchte ich von meinen … Weiter lesen

Finanzplan im Rückblick – Januar 2018

Der Privatier Veröffentlicht am von

Nachdem ich Ende letzten Jahres bereits mit einem Rückblick auf die Entwicklung meiner Wertpapierdepots begonnen habe (s. Beitrag „Depot Struktur 2017„), möchte ich heute mal wieder eine Grafik über die Vermögensentwicklung in den letzten Jahren vorstellen.

Einen solchen Rückblick/Status habe ich bereits mehrfach gemacht, meistens einmal pro Jahr. Ältere Übersichten gibt es für Juni 2013, Sept. 2015, April 2016 und Feb. 2017.

Zur kurzen Erläuterung für alle, die meine Übersichten bisher nicht verfolgt haben: Ich erstelle immer monatlich eine Bilanz über sämtliche Konto- und Depotstände und notiere die so festgestellte Gesamtsumme. … Weiter lesen

Finanzplan im Rückblick – Februar 2017

Der Privatier Veröffentlicht am von

In meinem persönlichen Rückblick auf meine Finanzen in 2016 habe ich ja bereits so einige grandiose Misserfolge, aber auch ein paar (weniger grandiose) Erfolge des vergangenen Jahres aufgezählt.

Und bereits am Ende des Beitrages versprochen, dass ich hier noch einen Blick auf meinen aktuellen Finanzstatus geben werde. Ich habe dies in den letzten Jahren in unregelmässigen Abständen schon öfter gemacht: Zum ersten Mal im Juni 2013, danach im Sept. 2015 und zuletzt im April 2016.

Zur kurzen Erläuterung für alle, die die meine Übersichten bisher nicht verfolgt haben: Ich erstelle immer monatlich eine Bilanz … Weiter lesen

Kap. 12.7.5: Der Cash-Flow Plan – Teil 2

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im ersten Teil über meinen Cash-Flow Plan habe ich schon erläutert, dass ich – um ein besseres Gefühl für meine Kapitalerträge zu bekommen – einfach eine Liste erstellt habe, in der alle voraussichtlichen Einnahmen (Zinsen, Dividenden, evtl. auch Verkäufe oder Rückzahlungen) enthalten sind.

Und ich habe auch schon erläutert, dass die Übersicht mehrere Zwecke erfüllt.

Einerseits ist sie Buchführung für die tatsächlich vereinnahmten Erträge, andererseits ist sie auch Plan für noch erwarteten Zahlungen. Aber sie erfüllt noch einen weiteren Sinn: Die Steuer-Planung!

 

 

Die steuerliche Sicht

Alle im ersten Teil der Liste aufgeführten Erträge … Weiter lesen

Kap. 12.7.5: Der Cash-Flow Plan – Teil 1

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im letzten Beitrag über meine Finanzpläne und -Statistiken habe ich erzählt, dass ich zu Beginn meiner Zeit als Privatier ein Gefühl von Unsicherheit hatte. Denn auch wenn die bereits existierenden Pläne und Statistiken kein Grund zur Sorge bereiteten, so fehlte mir doch irgend etwas…

Relativ schnell habe ich gemerkt, dass mir das Gefühl für meine Einnahmen fehlte!

Bisher als Angestellter war das einfach: Jeden Monat gab es eine Gehaltsabrechnung und ein paar Tage später die Überweisung auf das Gehaltskonto. Und da es bei mir auch keine variablen Anteile (wie z.B. Provisionen oder Boni) gab, war … Weiter lesen

Kap. 12.7.4: Das Gefühl von Sicherheit ist weg!

Der Privatier Veröffentlicht am von

Auch wenn meine bisher vorgestellten Pläne in den letzten Beiträgen (Finanzplan, Statistik, Einnahmen und Ausgaben) eigentlich alle beruhigend aussehen, so hat mich doch zu Beginn meiner Zeit als Privatier ein etwas ungewohntes Gefühl beschlichen:

Ein Gefühl der Unsicherheit.

Oder besser gesagt: Das alte Gefühl von Sicherheit war plötzlich verschwunden.

Denn ich denke, jeder benötigt ein gewisses Gefühl an Sicherheit in finanziellen Dingen. Das fängt damit an, dass man eine gewisse Reserve in Höhe von ein paar Monatsgehältern haben möchte, um eine unvorhergesehene Reparatur an Fernseher oder Waschmaschine bezahlen zu können.

Später … Weiter lesen

Kap. 12.7.3: Einnahmen und Ausgaben – Teil 2

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im letzten Beitrag zum Thema Finanzpläne und Statistiken hatte ich begonnen, von meinen Aufzeichnungen über Einnahmen und Ausgaben zu berichten. Eine extrem simple Methode, die nur einmal am Monatsende den aktuellen Kontostand benötigt – mehr nicht.

Aber ich habe auch schon angedeutet, dass die Aussagekraft nur begrenzt ist, da speziell die Ausgaben doch sehr unregelmäßig anfallen und ich daher noch zwei Ergänzungen an dieser Aufzeichnung vorgenommen habe.

 

 

Bereinigte Ausgaben

Wenn nämlich die Ausgaben stark schwanken, bekommt man nach kurzer Zeit eine Kurve, die ständig auf und ab zappelt, aus der aber kaum eine … Weiter lesen

Kap. 12.7.3: Einnahmen und Ausgaben – Teil 1

Der Privatier Veröffentlicht am von

Zwei von meinen regelmäßigen Statistiken und Finanzplänen habe ich ja schon vorgestellt (Finanzplan für die Zukunft und Finanzplan im Rückblick).

Und wer sich noch an meine Erläuterungen zur Erstellung meines Finanzplanes für die Zukunft erinnert, der wird sich vielleicht noch erinnern , dass dieser Plan jeweils nur eine einzige Zeile pro Jahr aufweist. Also letztlich doch eine relativ grobe Planung, die zwar dadurch etwas verfeinert wird, dass ich jeden Monat eine Version des Planes archiviere und damit auch einen Überblick über die zeitliche Entwicklung auf Monatsbasis habe. Dennoch hatte ich gleich von Beginn … Weiter lesen

Kap. 12.7.2: Finanzplan im Rückblick – April 2016

Der Privatier Veröffentlicht am von

In der letzten Folge von „Statistiken und Finanzpläne“ habe ich noch einmal meinen Finanzplan vorgestellt, der mir eine Prognose der zukünftigen Entwicklung meines Kapitals und meines Einkommens ermöglicht.

Neben diesem Blick in die Zukunft (Plan) ist mir aber der Blick zurück ebenso wichtig (Statistik) und deshalb erstelle ich zusätzlich jeden Monat eine Übersicht, aus der ich entnehmen kann, wie sich das Kapital über die Zeit hinweg entwickelt hat. Diese Statistik aktualisiere ich einmal im Monat (wie übrigens meinen Finanzplan auch). Als Start habe ich den Beginn meines Privatiers-Status gewählt, direkt nach Erhalt meiner Abfindung von … Weiter lesen