Archiv der Kategorie: Kapitalanlage

Kap. 12.1: Asset Allocation

Der Privatier Veröffentlicht am von

12.1.1 Asset Allocation – Was ist das?

Das schöne neu-deutsche Wort „Asset Allocation“ steht ganz einfach für die Frage nach der geeigneten Aufteilung des Vermögens. Wo und wie lege ich mein Kapital am sinnvollsten an?

Die Frage ist nicht so ganz einfach. Schließlich haben sich schon Nobelpreisträger (z.B. Harry Markowitz) mit der Frage einer optimalen Struktur eines Portfolios beschäftigt.

Und schon die Fragestellung selber ruft ja schon nach weiteren Definitionen. Was genau heißt denn hier „sinnvolle“ Aufteilung oder „optimale“ Struktur?

„Sinnvoll“ für wen? In welcher Situation? Im Hinblick auf was?

„Optimal“ in Bezug auf was? … Weiter lesen

An- und Verkauf: Lufthansa Nachranganleihe 2015 (21/75)

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im letzten Beitrag über Crowdinvesting in Immobilien habe ich am Rande etwas über Nachranganleihen erzählt. Und in den Kommentaren dazu auch gesagt, dass ich nicht generell etwas gegen Nachranganleihen habe.

Ich möchte dies heute einmal „beweisen“ und in dem heutigen Beitrag aus der Serie über „An- und Verkäufe“ über einen ganz aktuellen Kauf einer Nachranganleihe der Lufthansa berichten.

Bevor ich näher darauf eingehe, noch einmal der Hinweis, dass es sich bei meinen Beiträgen zu Käufen und Verkäufen NIEMALS um Empfehlungen oder Aufforderungen zum Kauf oder Verkauf handelt! Es sind einzig und allein meine Entscheidungen, die … Weiter lesen

Crowdinvesting in Immobilien (Teil 1)

Der Privatier Veröffentlicht am von

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Auch als Privatier bin ich immer noch an neuen und lukrativen Investment-Ideen interessiert. Zum einen, weil manche alten Möglichkeiten zunehmend uninteressant werden (Stichwort: Niedrigzins), zum anderen aber auch, weil mir die Beschäftigung mit dem Thema einfach Spaß macht!

Und von einer solchen „neuen“ Idee will ich heute einmal erzählen.

Es geht um Crowdinvesting in Immobilien.

 

Okay – eines direkt vorneweg: Eigentlich verstehe ich von dem Thema ÜBERHAUPT nichts! Weder vom Crowdinvesting, noch von Immobilien. Aber genau darum interessiert es mich ja. Altbekannte Sachen sind ja langweilig…

 

Crowdinvesting

Nun – das Thema … Weiter lesen

Ach was? – Der Poolfaktor

Der Privatier Veröffentlicht am von

Eigentlich möchte ich ja hier nicht irgendwelche Grundlagen zur Börse, Eigenheiten und Besonderheiten von Wertpapieren oder anderen Finanzinstrumenten zu vermitteln…

Denn es gibt inzwischen sooo viele Möglichkeiten, sich entweder über einschlägige Bücher oder aber auch über das Internet das nötige Wissen anzueignen. Wozu also noch eine weitere Seite mit Grundlagen?

Aber ich habe ja schon hin und wieder eine Ausnahme gemacht. Immer dann, wenn ich denke, dass es sich um eine Besonderheit handelt, die entweder wenig bekannt ist oder wenn ich eine spezielle Anwendung sehe oder einfach, wenn mich ein Thema besonders fasziniert.

Und über … Weiter lesen

Ergebnisse der Blogparade: „Meine Strategie für die Kapital-Anlage“

Der Privatier Veröffentlicht am von

Anfang Juni hatte ich zu einer Blogparade zum Thema: „Meine Strategie für die Kapitalanlage“ aufgerufen.

Mein Wunsch war es, dass sich möglichst viele Finanz-Blogger und Kommentatoren einfinden und ihre Gedanken, Ideen und Erfahrungen zum Thema Kapital-Anlage einmal schriftlich niederlegen.

Nun – mein Wunsch ist in Erfüllung gegangen. Und zwar mehr, als ich es erhofft hatte!

Gut – zugegeben: Ich habe auch etwas nachgeholfen, indem ich dem einen oder anderen noch eine persönliche Einladung geschickt habe. Aber dennoch: Die Vielzahl der Zuschriften und Beiträge hat mich überwältigt und ich möchte allen, die sich beteiligt haben, hier … Weiter lesen

Blogparade: „Meine Strategie für die Kapital-Anlage“

Der Privatier Veröffentlicht am von

In Kürze werde ich hier ein neues Kapitel (Neuausrichtung) beginnen, in dem ich meine Gedanken und Ideen für meine Kapitalanlagen erläutern werde.

Aber gerade, als ich mit der Vorbereitung für den ersten Beitrag über eine sinnvolle Aufteilung in verschiedene Anlageklassen beginnen wollte, ist mir eingefallen, dass es da natürlich ganz viele unterschiedliche Auffassungen gibt und dass es doch ganz nett wäre, wenn neben meiner Einzel-Meinung noch möglichst viele andere Strategien zu Wort kommen könnten.

Und darum möchte ich heute einmal zu einer Blogparade aufrufen. Also – Schreibt einen eigenen Beitrag über:

„Meine Strategie

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Immobilien-Finanzierung zu Niedrig-Zinsen

Der Privatier Veröffentlicht am von

Eigentlich sind Immobilien ja gar nicht mein Thema und wenn überhaupt, dann möchte ich höchstens etwas über Finanzierungen sagen.

Und so habe ich ja hier u.a. schon einen Rückblick auf die Immobilien-Finanzierung aus dem letzten Jahrtausend gegeben und auch von den Problemen eines Privatiers erzählt, überhaupt eine Finanzierung zu annehmbaren Konditionen zu bekommen.

Und bei diesem letzteren Thema habe ich in der anschließenden Diskussion in einem Kommentar einen Satz vielleicht etwas voreilig (und nicht ganz zu Ende gedacht) geschrieben.

„Wer sich heute 200.000 Euro leiht, zahlt vielleicht 2,5% Zinsen + 1% Tilgung, macht 7.000 Euro/Jahr. … Weiter lesen

Immobilien-Finanzierung für den Privatier (Teil 2)

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im ersten Teil der Immobilien-Finanzierung für den Privatier hatte ich kurz geschildert, dass Hr. Müller sich ein anderes Haus kaufen möchte und sich überlegt hat, den Kauf (möglichst) komplett mit allen Nebenkosten zu finanzieren.

Dazu hat er alle seine persönlichen Daten und die Objektdaten bei einem der bekannten Finanzierungsvermittler im Internet angegeben. Nach vollständiger Eingabe bekam er dann den Hinweis, dass sich ein Vermittler innerhalb der nächsten 24h bei ihm telefonisch melden würde, um weitere Details zu besprechen, um dann ein Angebot auszuarbeiten.

Um das Ganze etwas abzukürzen: Der Vermittler hat sich tatsächlich gemeldet, sich … Weiter lesen

Immobilien-Finanzierung für den Privatier (Teil 1)

Der Privatier Veröffentlicht am von

Es ist schon erstaunlich: Kaum veröffentliche ich hier mal ein/zwei Beiträge zum Thema Immobilien (z.B. „Onkel Tom’s Hütte“ – sorry, Tom) und Finanzierung („Abenteuer im Hinterhof“), schon höre ich von ein paar alten Freunden, dass sie sich auch mit Fragen zum Umzug und zur Finanzierung befassen.

Eine von diesen Geschichten muss ich unbedingt weiter erzählen, weil sie sicher für viele interessant sein könnte. Der Betroffene möchte hier nicht namentlich (oder mit weiteren Details) erwähnt werden und so wähle ich mal wieder unseren immer wieder gerne bemühten Hrn. Müller, um die Situation zu schildern.… Weiter lesen

Immobilien-Finanzierung aus dem vorigen Jahrtausend – Teil 2

Der Privatier Veröffentlicht am von

Im ersten Teil meiner Erlebnisse mit meiner Immobilien-Finanzierung habe ich erzählt, was ich so bei verschiedenen Banken erlebt habe.

Parallel zu den Gesprächen mit den Banken war ich damals zum ersten Mal im Leben bei einem Steuerberater und habe mir erklären oder bestätigen lassen, wie denn so die steuerliche Betrachtung des Hauskaufes und der Finanzierung aussähe. Und mir neben den steuerlichen Aspekten auch zwei Empfehlungen für unabhängige Finanzierungsberater geben lassen.

 

 

Der erste war ein echtes Abenteuer! Schon die Adresse – nur schwer zu finden. In einem ziemlich heruntergekommenen Viertel in einem Hinterhof. Vorbei … Weiter lesen