Zwischenfazit nach 5 Jahren und 6 Monaten Crowdinvesting in Immobilien

Der Privatier Veröffentlicht am von

Vor kurzem habe ich hier etwas über die aktuellen Entwicklungen beim Crowdinvesting in Immobilien geschrieben. Dabei ging es mehr um ganz allgemeine Tendenzen und Auswirkungen der Corona-Pandemie speziell im vergangenen Jahr.

Wer sich einmal grundsätzlich über „Crowdinvesting in Immobilien“ informieren möchte, dem kann ich meinen Beitrag „Crowdinvesting für Fortgeschrittene“ empfehlen. Oder auch den o.g. Beitrag über die Entwicklungen des letzten Jahres.

Heute möchte ich aber noch einmal einen Blick auf meine eigenen Investments werfen.

Ich bin inzwischen seit ca. 5 1/2 Jahren im „Crowdinvesting in Immobilien“ aktiv, allerdings nur auf drei ausgewählten Plattformen, … Weiter lesen

Plauder-Ecke (Teil 18)

Der Privatier Veröffentlicht am von

Inzwischen ist die Plauder-Ecke hier eine alte Tradition, dennoch will ich kurz für alle Neuhinzugekommenen erklären, um was es geht:

Mit den Plauderecken möchte ich über den Kommentarbereich eine Möglichkeit für alle Leser des Blogs bieten, sich zwanglos über ganz unterschiedliche Themen, Ideen, Fragen und Meinungen auszutauschen. Oder eine Frage zu stellen, die man nicht richtig einordnen kann. Über eine Idee zu berichten. Einen Erfolg zu feiern oder Mitgefühl für einem Mißerfolg zu bekommen. Oder auch einmal eine Einschätzung anderer abzufragen, wo man selber unsicher ist.

Ich kann nicht versprechen, dass ich mich selber bei … Weiter lesen

Arbeitslosengeld und Nebeneinkünfte

Der Privatier Veröffentlicht am von

Immer wieder tauchen in den Kommentaren Fragen auf, die sich auf Nebeneinkünfte im Zusammenhang mit dem Bezug von Arbeitslosengeld beziehen.

Oftmals geht es dabei um geringfügige Beschäftigungen (Mini- oder Midi-Jobs), die nach der Beendigung eines langjährigen Arbeitsverhältnisses als Übergangslösung z.B. während eines Dispojahres geplant sind.

Ich bezeichne solche Jobs gerne als „Zwischenbeschäftigung“ und habe dazu bereits vor einiger Zeit einen Beitrag veröffentlicht: „Arbeitslosengeld nach einer Zwischenbeschäftigung“ .

Darum soll es aber heute nicht noch einmal gehen, sondern heute möchte ich einmal erläutern, was bei Nebeneinkünften während des Bezuges von Arbeitslosgeld zu beachten ist.… Weiter lesen

Kap. 3.1.5: Hinweise zur Fünftelregel: Steuer größer als Einkommen

Der Privatier Veröffentlicht am von

Heute möchte ich im Rahmen der Beitragsserie mit Hinweisen zur Fünftelregel  einmal eine Rechnung vorführen, deren Ergebnis oftmals als erstaunlich empfunden wird und teilweise selbst von Steuerberatern angezweifelt wird.

Und so stammt dieses Beispiel aus einem kleinen fachlichen Disput, bei dem ich vor einiger Zeit einmal aufgefordert worden war, doch einmal zu beweisen, dass es im Zusammenhang mit einer Abfindung und der Anwendung der Fünftelregel dazu kommen kann, dass ein weiteres Einkommen eine zusätzliche Steuerlast erzeugen kann, die höher als dieses Einkommen ist.

Für Leser meiner Bücher und dieses Blogs dürfte dies keine allzu umwerfende … Weiter lesen

Crowdinvesting in Immobilien: Aktuelle Entwicklungen

Der Privatier Veröffentlicht am von

Crowdinvesting in Immobilien: Aktuelle Entwicklungen

Es sind nun schon ca. zwei Jahre vergangen, seitdem ich in meinem Beitrag über  „Crowdinvesting für Fortgeschrittene: Neue Entwicklungen“ über Veränderungen und neue Entwicklungen im Bereich des Crowdinvesting in Immoblien berichte habe.

In der Zwischenzeit habe ich aber hin und wieder meine persönlichen Zwischen-Bilanzen mit verschiedenen Anbietern und meinen jeweiligen Investments veröffentlicht. Alle wieder zu finden auf der Seite „Beiträge über Crowdinvesting“ , Dazu wird es in Kürze auch wieder ein neues Update geben. Aber heute soll es hier nicht um meine persönliche Bilanz gehen, sondern … Weiter lesen

Steuerlicher Höchstbetrag zur Basisrentenversicherung

Der Privatier Veröffentlicht am von

In zahlreichen Beiträgen und Kommentaren habe ich immer wieder darauf hingewiesen, dass Einzahlungen in eine Basisrentenversicherung (gesetzl. Rentenversicherung, berufsständische Versorgungseinrichtungen oder Rürup-Verträge) eine der effektivsten Methoden ist, um die Steuerbelastung auf eine Abfindung deutlich zu senken. So habe ich in meinem Buch „Per Abfindung in den Ruhestand“ ein Beispiel vorgerechnet, bei dem sich eine Steuerersparnis von über 100% der Einzahlung ergibt!

Im heutigen Beitrag möchte ich dazu einmal erläutern, welche Höchstgrenzen dabei zu beachten sind und wie dies im Detail berechnet wird. Dies ist besonders dann von Bedeutung, wenn neben einer Abfindung noch weitere Einkünfte … Weiter lesen

Neuerung im Privatier-Blog: FAQ-Liste

Der Privatier Veröffentlicht am von

Heute möchte ich einmal kurz auf eine kleine Neuerung hinweisen, die ich am Wochenende hier eingefügt habe.

Ein spezieller Hinweis ist deshalb erforderlich, weil es sich bei dieser Ergänzung in der Blogger-Terminologie nicht um einen „Beitrag“, sondern um eine „Seite“ handelt.
Da aber nur neue Beiträge über Mail etc. angekündigt werden, besteht ansonsten die Gefahr, dass eine neue „Seite“ gar nicht wahrgenommen wird.

Häufige Fragen (FAQ)

Ergänzt habe ich die Seite: „Häufige Fragen (FAQ)“

Eigentlich sind es zwar keine Fragen, die dort aufgelistet sind, sondern es handelt sich eher um Themen-Schwerpunkte und um … Weiter lesen

Abfindung: Der Auszahlungstermin

Der Privatier Veröffentlicht am von

In einem der ältesten (und wichtigsten) Beiträge „Abfindung und Steuern: Der Termin“ habe ich erläutert, dass es aus steuerlicher Sicht oftmals sehr vorteilhaft sein kann, wenn man den Auszahlungstermin einer Abfindung ins Folgejahr nach der Beendigung des Arbeitsverhältnisses verschiebt.

Noch einmal kurz zusammengefasst: Wird die Abfindung zusammen mit dem letzten Gehalt ausgezahlt, so kann u.U. ein sehr hohes Jahres-Einkommen entstehen, was sich im Zusammenhang mit der Fünftelregel steuerlich äusserst negativ bemerkbar machen kann. Je später im Jahr das Beschäftigungsende liegt, desto gravierender ist der Effekt.
Verschiebt man die Auszahlung der Abfindung jedoch ins … Weiter lesen

Änderungen in der Depot-Struktur Anfang 2021

Der Privatier Veröffentlicht am von

Seit einigen Jahren habe ich meistens zu Beginn eines Jahres immer mal einen Blick auf meine Wertpapierdepots veröffentlicht. Weniger im Hinblick auf einzelne Werte, sondern mehr unter dem Gesichtspunkt der strukturellen Zusammensetzung der Papiere in den Depots. Bisher hat sich dabei in den vergangenen Jahren gar nicht so viel verändert.

Allerdings habe ich auch einen Aspekt bisher weitgehend unberücksichtigt gelassen:
Ich habe nämlich bisher nicht erwähnt, in welchem Maße meine Investments auf Einzeltitel beruhen oder inwieweit hier Fonds, ETFs oder auch Index-Zertifikate zum Einsatz kommen.

Das möchte ich mit der heutigen Übersicht einmal ergänzen. Hintergrund … Weiter lesen

Finanzplan im Rückblick – Jan. 2021

Der Privatier Veröffentlicht am von

Wie schon in einigen Jahren zuvor, möchte ich auch in diesem Jahr wieder  einen kleinen Einblick in die finanziellen Entwicklungen meiner Depots und meines Gesamtvermögens über das letzte Jahr hinweg geben.

Beginnen möchte ich dabei heute einmal mit einer aktuellen Grafik zur Entwicklung meines Gesamtvermögens über die letzten Jahre hinweg. Dies habe ich bisher regelmässig (meistens um den Jahresanfang herum) gemacht, zuletzt im Feb. 2020.

Und wie jedes Jahr an dieser Stelle, auch heute wieder eine kurze Erläuterung für alle, die meine Übersichten bisher nicht verfolgt haben: Ich erstelle immer monatlich eine Bilanz über … Weiter lesen